Все новое

Никогда, никогда, никогда не сдаваться...
У.Черчиль
Постовой Андрей Борисович
Контакты
Одесская обл., г. Одесса
Все новое
Андрей Постовой делится статьей
9 июля, 23:42
Зачем нужен риэлтор покупателю недвижимости
9 июля, 23:42
32
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Почему раньше покупатели во многих регионах охотно оплачивали услуги риэлторов, а сейчас стараются найти объект без посредников? Нуждается ли покупатель недвижимости в услугах риэлтора? Чем реально может быть полезен риэлтор покупателю?
Автор: Маргарита Погосбекова
Нравится
Ивану Змейчуку это нравится
Я бы как главное выделил - ВЫБОР (поиск) и ПЕРЕГОВОРЫ..
10 июля, 08:43
Андрей Постовой публикует статью
23 июня, 18:37
Развод кроликов по Одесски
23 июня, 18:37
11
Рубрика: Общественные организации
Анонc:
Как говорят профессионалы учиться не нужно, главное с утра остро чувствовать, ощущение, что сегодня ты точно риелтер.
Андрей Постовой публикует статью
12 июня, 11:42
Найбільшою проблемою в Україні є професійна деградація.
12 июня, 11:42
19
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
Реформа всіх рівнів освіти, коли людина робить правильний вибір спеціальності, із задоволенням вчиться і з задоволенням працює
Нравится
Елене Маленковой"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessa это нравится
Здесь к сожалению имеет место политика государства. Зачем ему умные талантливые и успешные, легче лапшу вешать тупым , безграмотным и нищим
12 июня, 16:44 нравится
Андрей Постовой публикует статью
7 июня, 20:53
Значение двух популярных слов?
7 июня, 20:53
37
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
Какой смысл можно вложить в понимание того чему есть четкое определение.
Нравится
Елене МаленковойВіталію Романюку и еще 1 пользователю это нравится
Іван те що ви не знаєте не означає що маркери відсутні. Візьміть в руки тлумачний словник. http://sum.in.ua/s/fakhivecj Те саме стосується законів що регулюють діяльність АН та агентів з продажу нерухомості.
9 июня, 10:41
Разрешите не согласится с Вами.
Нет однозначного и признанного клиентами и коллегами маркера - ПРОФИ .
Если я ошибаюсь - приведите пожалуйста пример.
Всякие типа сертификаты типа ведущих организаций и тренеров не в счет.
20 июня, 15:02
Ошибка по моему мнению заключается в том, что по классификатору мы Агенты, см. в толковый словарь http://sum.in.ua/s/aghent
21 июня, 07:55
Андрей Постовой публикует статью
25 мая, 16:16
Конфликт старого с новым или почему партнер всего лишь (BLA BLA партнер)
25 мая, 16:16
86
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Сегодня все большую популярность набирает термин продажа по СПП казалось все хорошо но в эту фразу каждый вкладывает своё.
Нравится
Алексею Редину"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessa и еще 3 пользователям это нравится
Ничего не изменится в головах риэлторов, пока жизнь не заставит или конкуренты не вытеснят. Для того чтобы работать по СПП надо создать организацию, внедрить стандарты работы и приглашать по ним работать показывая выгоды. только так можно чего то добиться. А сетовать на то что они все работают не правильно, а мы правильно, ничего от этого не изменится. Покупатели и продавцы наши лакмусовые бумажки, они сами выбирают с кем работать. И если ты говоришь им что делишься комиссией, то делись и открыто показывай им это желание, а те кто не хотят этого делать к нам не имеют отношения и их накрутки они утверждают под свою ответственность. Если продавец знает что покупатель оплачивает услуги партнера, и его это устраивает, цену за его объект дали такую или больше чем он хотел, то какие проблемы. Надо прежде всего отвечать за свою работу и качественно ее выполнять, а если партнеры работают по другому и им услуги оплачивает покупатель, то здесь не надо их обсуждать и решать за них вмешиваться в работу с покупателем
26 мая, 11:26
Последнее общение с партнерами по рынку показало важный вопрос на которой никто не то что бы не знает ответа, а просто не считает это вообще предметом обсуждения. Кто такой агент по продаже недвижимости оказывается не важно, какими навыками он должен обладать, какое образование у него должно быть вообще никому не интересно. Агент по сути это (решатель непонятно чего, уметель всего по чуть чуть, консультант по около всяческим вопросам начиная от юридических плавно переходящих в строительные завершая бытовыми) такой себе Равшан Джувшутович Казбек. Может еще время не пришло и достаточно сегодня просто ощущать и чувствовать себя агентом как говорят более опытные. Возможно с нами поступят как в соседней царской стране посадят всех за парты кто не захочет того просто удалят с рынка, дадут в зубы закон и вперед работай честно под надзором. Рано или поздно у нас все отображается, что происходит у соседей.
Что касается комиссий и к нам это не относится это вряд ли клиенты постоянно сравнивают и пока для них все мы одинаковые-то и выбирать особо не из кого. К кому не обратись разницы нет. На дешевых объектах это как раз и проявляется очень четко.
29 мая, 23:19 нравится
Один маленький пример иллюстрация. Подписан договор. Мы гарантировали клиенту конкретную работу (создать спрос, управлять им, получить максимальное предложение). Комиссия естественно маленькая. Партнер берет свою комиссию сам мы же на его не претендуем. С нашего молчаливого согласия пусть торгуются все равно больше не дадут. Разводим руками ну не дают больше. Взяли двойную комиссию, агенты счастливы как они их сделали и комиссию заработали, а для клиента в чем разница он же без всего этого цирка получил бы сам действительно больше ровно на комиссию и где разница между этими агентами. И это не сюжет исключения, это сплошь и рядом рассылка просто кишит предложениями на объекты кстати от 100 и выше тыс. вся комиссия ваша, на вашу комиссию не претендую и не одной верней ничтожно мало предложений делюсь с партнером . Есть над чем задуматься, а в чем же разница, что бы ее и клиенты наконец начали видеть. Там может и отношение к агентам начнет меняться.
29 мая, 23:55
Андрей Постовой публикует статью
31 марта, 14:34
Одесский бизнес клуб СПП стал общественной организацией!
31 марта, 14:34
95
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Создание современных стандартов для внедрения Системы Партнерских Продаж на рынке недвижимости Украины.
Нравится
Юрію КорчакуДмитрию Крутикову и еще 2 пользователям это нравится
Наши поздравления друзьям !
31 марта, 18:06 нравится
Ліана
Вітаю!!!Полтава теж рухається в цьому напрямку )))
31 марта, 18:15 нравится
Андрей Постовой публикует статью
7 марта, 19:04
Цивилизованные стандарты работы на рынке недвижимости
7 марта, 19:04
57
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Ничего лишнего мы просто взяли уже действующие стандарты и приняли их для нашей деятельности.
Нравится
Валерию ДзиноЮрию Чайковскому и еще 2 пользователям это нравится
абсолютно согласен со всеми пунктами и готов их выполнять
7 марта, 20:35
Обсудим в клубе своем)
7 марта, 21:41
Стандарты проверенные временем
8 марта, 06:39
Андрей Постовой публикует статью
6 марта, 10:59
Программа 50\50 в действии
6 марта, 10:59
41
Рубрика: Практика
Анонc:
Зарабатывай быстро и комфортно гарантированно твой клиент всегда твой.
Нравится
Леониду Бахтину"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessa это нравится
Присоединяйтесь к работе с нашим эксклюзивом и зарабатывайте гарантировано!
6 марта, 18:10 нравится
Готовим сервис , который поддержит Ваши предложения просто и комфортно.
6 марта, 18:42 нравится
спасибо за поддержку Иван
6 марта, 21:44
Андрей Постовой публикует статью
1 февраля, 21:19
Есть ли на свете нереальная цена
1 февраля, 21:19
9
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
Тема для обсуждения тем кто занимается элитной недвижимостью.
Андрей Постовой публикует статью
18 января, 14:31
Как уничтожить все, что делаешь сам и твои партнеры.
18 января, 14:31
95
Рубрика: Интересно знать
Анонc:
Реклама на супер досках губит всю вашу работу.
Нравится
Леониду БахтинуСергею Хрыкину и еще 6 пользователям это нравится
Иван непонятно то,что рекламируют не эксклюзивные объекты, а просто пере рекламируют объекты без разрешения собственника. Вот их и надо убрать. Для начала хотя бы научиться брать у собственника разрешение на рекламу его объекта на каких-то условиях.
22 января, 20:16
Понял.
Согласен
23 января, 14:12
Уважаемые коллеги вот воял стать получилось неплохая реализация событий.
Мечта, которую многие хотят осуществить в этом городе, но для того что бы что-то купить надо что-то продать. Ведь деньги от куда-то брать надо.
Есть два варианта продажи. Первый самый экстремальный. Надо все попробовать самому. Да и действительно столько агентств у каждого своего база в каждом куча покупателей. Мыслим логически значит раздаю всем устраиваю так сказать соревнование кто первый мне приведет на веревочке покупателя. Отличные мысли очень хорошие фантазии только не работают такие штуки здесь и соревнования не получается. Как не крути, а соревнование все-таки мероприятие, а любым мероприятием нужно руководить. Остаются реалии, и они не радужные. Начинаем сами сначала никуда не торопимся ну и ладно, что никто даже не смотрит, зато сам. Уже вроде и надо по быстрей все равно никого нет, а нет вот он появился на горизонте и исчез увели прямо из-под носа. Все надо прямо сейчас кто сколько дает, что да вы, а вы знаете сколько стоит-то, нет это не то ну извините, что больше не даете ну ладно толи обиделся толи продал, где-то так оно и происходит самостоятельная продажа.
27 января, 18:19
Андрей Постовой публикует статью
25 октября 2015, 13:55
Вернуть отключенные функции.
25 октября 2015, 13:55
12
Рубрика: Наш Est!
Анонc:
Потеря личности риелтора на est что-то надо менять.
Нравится
Валерию МайоруОбщественная организация Одесский бизнес клуб СПП это нравится
Работаем над этим. Поэтому и рекомендуем работать с пятизвездочными.
Такой статус можно получить только предоставив о себе подтверждающую информацию,
Что касается внутренних процессов АН - не наша компетенция и это не суть важно
Важно то, что за всех своих сотрудников несет ответственность АН.
25 октября 2015, 20:11
Ладно пока нет смысла развивать дискуссию дальше может со временем придет продолжить всегда успеем.
25 октября 2015, 22:32
Ок
Попробуем во вторник по тлф. Так быстрее)
25 октября 2015, 22:54
Андрей Постовой публикует статью
12 октября 2015, 11:54
ВЫСТАВКА MIPIM
12 октября 2015, 11:54
15
Рубрика: События
Анонc:
Главная международная выставка недвижимости MIPIM собирает наиболее влиятельных игроков различных секторов международного рынка недвижимости: офисы, жилье, торговля, медицина, спорт, логистика и промышленность.
Нравится
Общественная организация Одесский бизнес клуб СПП это нравится
РЕГИСТРАЦИЯ ПОСЕЩЕНИЯ
Посетители должны заполнить регистрационную форму на официальном сайте выставки http://www.mipim.com/. и оплатить стоимость
посещения. более ранняя регистрация стоит дешевле. Мы предоставим вам информацию о сроках и стоимости
регистрации, а также о полном объеме доступа, который вам дает регистрационный пакет.
ПРОЖИВАНИЕ
Мы предлагаем проживание в Каннах по разумной цене в студио и 1,2-комнатных квартирах. Чтобы подготовить для
вас предложение, нам понадобиться знать количество проживающих, желаемое количество спален и кроватей,
предполагаемый бюджет. Мы постараемся максимально придерживаться его.
Вы также можете рассмотреть жилье за пределами Канн и приезжать на выставку на своем автомобиле или на поезде.
Это существенно снизит ваши затраты.
ПРОЕЗД ИЗ АЭРОПОРТА НИЦЦЫ В КАННЫ
Мы предлагаем трансфер на автомобиле (от 70 Евро), мини автобусе (от 95 Евро), автобусе (от 225 Евро). Время проезда
30 мин. С 19.00 и до 7.00 действуют ночные тарифы.
Мы можем зарезервировать для вас билет на экспресс-автобус Nice AirportXpress. Время проезда 50 мин. Билет в один
конец стоит 20 Евро, билет туда-обратно 30 Евро.
Вы также можете доехать на поезде. Билет в один конец стоит 5,80 Евро.
Если вы пожелаете, мы поможем вам арендовать автомобиль, мотоцикл или велосипед.
ПЕРЕВОДЧИК
Переводчик поможет извлечь наиболее точную информацию из бесед с деловыми партнерами либо максимально
использовать короткие часы свободного времени, сопровождая вас на экскурсиях по побережью.
Наши ценовые предложения: почасовое (от 24 Евро), на полдня (от 84 Евро) и на весь день (от 168 Евро).
СПЕЦИАЛЬНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Вы желаете организовать специальное мероприятие? Встречу, деловой завтрак или ужин. Мы поможем вам. А также
договоримся с парикмахером или мастером маникюра, если вам понадобиться освежиться перед встречей.
ГИД
Вы можете выделить несколько часов на осмотр достопримечательностей или шопинг. Наш гид поможет вам извлечь
максимальную пользу из отведенного времени. Ценовые предложения: почасовое (от 12 Евро), на полдня (от 42 Евро) и
на весь день (от 84 Евро).
КРУГЛОСУТОЧНАЯ ПОДДЕРЖКА
Вы сможете в любое время связаться с нами по телефону. Мы поможем найти наилучшее решение в любой ситуации.
13 октября 2015, 15:16
УЧАСТИЕ В ВЫСТАВКЕ ЭКСПОНЕНТАМ MIPIM
предлагает более 20 выставочных залов. Стоимость регистрации стенда составляет от 640 Евро /кв.м до 836 Евро /кв.м. В регистрационный пакет стенда входит:
• регистрация 4 представителей компании и сниженная стоимость регистрации дополнительных сотрудников,
• полный доступ к конференциям и программным мероприятиям,
• стандартное оснащение стенда: ковровое покрытие, перегородки, основная мебель, надписи, электрообеспечение, основное освещение, ежедневная уборка,
• включение экспонента в официальный каталог MIPIM,
• доступ онлайн базе данных MIPIM до, вовремя и после выставки,
• доступ к детальной информации о планировании стенда (техническое руководство экспонента), бесплатные экземпляры официальных изданий, включая каталог MIPIM и журнал MIPIM Preview.
ПОСЕТИТЕЛЯМ
Посетители должны заполнить регистрационную форму на официальном сайте выставки и оплатить стоимость посещения: при регистрации до 25 февраля 2016 г. - 1630 Евро плюс НДС, при регистрации после 25 февраля 2016 г. - 1775 Евро плюс НДС. В регистрацию посещения входит:
• знакомство с более чем 21,400 профессионалами в сфере недвижимости,
• полный доступ к 17,700 кв.м выставочных площадей,
• участие более чем в 100 конференциях, проводимых экспертами,
• участие в программных мероприятиях,
• включение в официальный каталог MIPIM,
• доступ к онлайн базе данных MIPIM в течение года,
• возможность организации встреч в рамках MIPIM.
Стоимость аренды квартир на период MIPIM ориентиры, которые, конечно же, надо уточнять:
- студио - от 800 Евро,
- квартира с 1 спальней - от 900 Евро,
- квартира с 2 спальнями - от 1.200 Евро.


По вопросам организации пребывания, участия, проживания, трансфера, переводчик, свободное время. Обращаться в Одесский бизнес-клуб СПП.
18 октября 2015, 22:51
Андрей Постовой публикует статью
14 июля 2015, 13:17
Изменения для отображения информации
14 июля 2015, 13:17
45
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Отображаться должны только люди а не компании.
Нравится
Андрей Постовой публикует статью
27 марта 2015, 10:11
Аукционный дом бизнес клуба СПП Одесса
27 марта 2015, 10:11
280
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Время настало и мы таки объявляем о начале успешной работы аукционного дома по успешным продажам недвижимости наших клиентов.
Нравится
Ивану ЗмейчукуДепартамент недвижимости Крыма и еще 3 пользователям это нравится
В работу берутся объекты на определенных условиях.
Мы делаем экспертную оценку, бесплатный экспресс анализ, для определения
конкурентной цены на рынке на сегодняшний день.
Следующий шаг после договора рекламная компания
максимальная по эффективности, что в первые одну две недели привлекает
максимальное количество покупателей.
Все они собираются на определенный день, в одно время
каждый видит своих конкурентов.
Берутся предложения в письменном виде
как правило цена поднимается на 10-15% процентов.
Работа только по договорам, без договора продажи нет.
28 марта 2015, 22:51
Спасибо от Департамента)
Тут понятно.
Есть вопрос по стартовой цене. Как я понял Юру для привлечения максимального количества покупателей она должна быть ниже рыночной.
На сколько она должна быть ниже - в процентах.
Как на это реагирует продавец?
В каком сегменте рынка это работает ?
Спасибо)
29 марта 2015, 08:20
цену на объект определяет оценка(экспресс анализ)
ниже рыночной она не на много меньше
зато намного привлекательней.
в процентном соотношении все индивидуально.
29 марта 2015, 17:05
Андрей Постовой публикует статью
7 февраля 2015, 01:05
Самая эффективная система, проверено на практике.
7 февраля 2015, 01:05
186
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Всего несколько месяцев и несколько сделок плюс большие перспективы.
Нравится
Ивану Змейчуку"Национальное Риелторское Бюро" #nrbodessa и еще 1 пользователю это нравится
Спасибо за классную новость.
У нас то же все ок)
7 февраля 2015, 18:28