САМАЯ ТВЕРДАЯ ВАЛЮТА - ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

В профессиональных кругах роскошную недвижимость называют самой твёрдой мировой валютой. Эта "валюта",
возведённая из качественных материалов, готова послужить не одно столетие, а многие изысканно
отделанные объекты этой "валюты" являются ещё и произведениями искусства и со временем становятся
памятниками архитектуры с постоянно увеличивающейся стоимостью. Особым спросом у состоятельных
людей сегмент самого дорого жилья стал пользоваться с началом глобального кризиса (сентябрь 2008 года),
когда весь инвестиционный мир был потрясён обесцениванием бумажных активов.
По свидетельству аналитиков из Bain&Company, "охота" за элитной недвижимостью в ушедшем году не только
не стихла, но, напротив, набирала обороты. И причины тому опять же финансовая нестабильность в Западной
Европе и в США, а также рост протекционизма во всех странах, особенно в Азии. В наступившем году
аналитики видят усиление этой тенденции. Самая востребованная недвижимость расположена в Женеве,
Цюрихе, Лондоне, Париже, Монако, Барселоне, Марбелье, Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Майами, Гонконге,
Шанхае, Пекине, Сингапуре, Токио и Дубаи. В 2012 году рынок роскошного жилья вырос, по предварительным
расчётам, на 8%. В ближайшие два года цены в этом сегменте будут ежегодно расти в среднем на 5 - 6%.
Средняя продажная цена жилого объекта в этом сегменте составляет, согласно исследованиям
Coldwell Banker, 2,5 млн долларов. Общая стоимость элитных объектов, выставленных на продажу во всех
странах, превышает 200 млрд долларов. А количество потенциальных покупателей роскошной недвижимости
составляет во всём мире как минимум 60 - 80 млн человек. Стоимость объектов, причисляемых к элитным,
колеблется от стране к стране. Обычно считается, что это объекты дороже 1 млн долларов. Но в ряде
стран по ряду причин (низкая стоимость труда и материалов, отдалённость от главных финансовых,
деловых и культурных центров) качественная недвижимость стоит гораздо дешевле.